Mortgage Bankers Association (MBA), bu düşüşü Federal Reserve’in faiz oranlarında muhtemelen %0,50’ye varan indirimler yapacağı beklentilerine bağladı.
Bu son konut kredisi faiz oranı, Eylül 2022’den bu yana en düşük seviye olup, yaklaşık 11 ay önce gözlemlenen %8’e yakın zirve seviyesinden önemli bir düşüşü temsil ediyor. Faiz oranlarındaki düşüş, Federal Reserve’in 2022-2023 faiz artırım kampanyasının sona erdiğini ve bir sonraki ayarlamanın muhtemelen bir indirim olacağını belirtmesiyle gerçekleşti.
MBA’nın raporuna göre, satın alma ve refinansman dahil olmak üzere konut kredisi başvurularında bir artış görüldü. Bu artış, borçlanma maliyetlerinin azalması ve ev fiyatlarındaki artış hızının yavaşlamasıyla konut alımının daha uygun hale gelmesine bağlanıyor.
Özellikle, refinansman başvuruları artık tüm konut kredisi başvurularının yarısından fazlasını oluşturuyor ve %48 olan tarihsel medyanı aşıyor. Bu durum, ev sahiplerinin düşen konut kredisi faiz oranlarına yanıt olarak aylık ödemelerini düşürmek için proaktif adımlar attığını gösteriyor.
18 Eylül Çarşamba günü sona erecek olan Federal Reserve toplantısının, faiz indirimi ve önümüzdeki yıllar için politika faiz oranı yolu hakkında güncellenmiş projeksiyonlar getirmesi bekleniyor. Haziran ayında yapılan son projeksiyonlar, 2025 sonuna kadar 125 baz puanlık indirim öngörüyordu, ancak analistler bu sefer projeksiyonların daha da önemli bir düşüşü yansıtmasını bekliyor.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
